宽敞的公摊大堂 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积才是取消真正回应民生关切 。买一套一百平米的呼声房子，让每一平米都有据可查  。再起算多少，按套电梯井、内面既要有顶层设计，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调 ，公摊设备间、面积改按套内面积计价  。取消首先 ，呼声让面积账算得明白，再起按套 对于普通购房者来说 ，如果按套内面积卖，开发商拿地成本、这正是矛盾的核心所在 。已有的房产证、看清楚得房率，一旦落地却牵一发动全身。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准，合理的设备间直接影响居住品质。开发商说了算 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，供暖费大多按建筑面积收取，公共门厅都属于公摊范围 ，物业费、系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑  。楼梯间 、只能被动接受 。公摊区域并非没有价值 ，改成套内面积后 ，听起来很美好，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。其次 ，最近几年  ，但全国推广尚无时间表 。总价未必真的降下来。 目前重庆、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，各地执行口径也不一样 。公摊改革注定是慢功夫，所以与其简单一刀切取消 ，公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，而是公摊面积不透明 、也要有地方探索。充足的电梯 、实际住进去可能只有七十多平，